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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,27 m2 LATTES - 34

Ref : 27013

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.27 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

T3 - A Lattes, l'agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 de 67 m2 habitables et ses 10 m2 de terrasse avec vue dégagée. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le tout dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et proche commerces et tramway.
Garage disponible en supplément

Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Parking gratuit à proximité

L'avis du conseiller: Bien récent avec garage, rare à Lattes, à visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour/cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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