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Maison à vendre 5 pièces - 132,40 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 27342

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.4 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

VENDU AVEC GARAGE/CAVE DE 100 M2
A Villeneuve les Maguelone, en plein centre de ce village prisé, venez découvrir une maison vigneronne pleine de charme de 132 m2 habitables ainsi que sa cave de plus de 100 m2 permettant d'entreposer camions, matériel etc... La cave en RDC est accessible avec n'importe quel véhicule, la maison lumineuse et spacieuse se trouve au dessus et vous offre un magnifique séjour cuisine semi-ouvert donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis, 2 grandes chambres, une immense buanderie ( pouvant être réaménagée en chambre) salle d'eau et WC de plain-pied, à l'étage en R+2 vous trouverez une suite parentale de 21 m2.
Ce bien atypique est à visiter rapidement, il ferait bien entendu le bonheur d'un artisan, d'un brocanteur tout comme d'un passionné de bricolage ou d'un collectionneur .

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/cuisine (34 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Garage (120 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/11/2021

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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