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Maison à vendre 4 pièces - 112,11 m2 LATTES - 34

Ref : 26258

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.11 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes-Boirargues, dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités, votre agence vous propose à la vente cette superbe villa de plain-pied en excellent état.
Elle se compose, d'une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine rénovée ouverte sur une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et d'une buanderie avec rangements. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking. De nombreux équipements sont à découvrir : Climatisation réversible gainable, volets électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques, vidéophone...

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (46,7 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2358 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)685kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/10/2026

Bien proposé par Laurine poulenard EI, agent commercial (RSAC 101454650)

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