Appartement F3 à vendre 3 pièces - 100,12 m2 LATTES - 34
Ref : 27299
520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 497500€
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Description
Au cœur du très recherché quartier de Port-Ariane à Lattes, découvrez ce superbe appartement de 100 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée offrant un panorama rare.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables et de 2 salles d'eau, offrant un aménagement idéal.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un GARAGE fermé, véritable atout dans ce secteur très prisé.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, Port-Ariane séduit par son ambiance paisible, son port de plaisance, ses promenades, ses commerces de proximité et sa qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du tramway!
Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée offrant un panorama rare.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables et de 2 salles d'eau, offrant un aménagement idéal.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un GARAGE fermé, véritable atout dans ce secteur très prisé.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, Port-Ariane séduit par son ambiance paisible, son port de plaisance, ses promenades, ses commerces de proximité et sa qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du tramway!
Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,1 m2
- Surface habitable : 100,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,3 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
- Garage (14,6 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1980 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
