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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CARNON PLAGE - 34

Ref : 26715

564 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CARNON PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de 110m² à Carnon Plage, un véritable havre de paix à proximité de la mer. Avec son joli séjour avec cheminée, ses 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau et une cuisine indépendante, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineuse et bien agencée, elle est aussi dotée d'un joli jardin arboré et ombragé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la maison est bien entretenue et climatisée pour un confort optimal. Située au calme, elle est néanmoins proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et surtout de la plage! Ne manquez pas cette belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2021

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