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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,12 m2 LATTES - 34

Ref : 26819
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.12 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Exclusivité
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Description

Lattes, au cœur du quartier prisé de Port-Ariane, venez visiter ce coquet F2 de 43 m² .
L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de la résidence et est très lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte toute équipée, d'une jolie terrasse avec vue dégagée bien exposée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'une chambre avec placards.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement ou aucun travaux n'est à prévoir et disposerez aussi d'un garage fermé dans un parking sous-terrain sécurisé.
Contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (27,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Magali mansuy EI, agent commercial (RSAC 987585031)

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