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appartement à vendre 2 pièces - 50,44 m2 LATTES - 34

Ref : 26709

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 50.44 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2, rénové et lumineux, situé à Lattes (34970). Au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, il offre une cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 11.2m² et un rangement pratique. Profitez de la véranda chauffée et de l'éclairage automatique. Les WC sont séparés pour plus de confort. Idéalement situé, il est à proximité de plusieurs commerces, écoles et transports (ligne de tramway 3). Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salon (20,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Véranda (7,1 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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