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maison à vendre 4 pièces - 86,70 m2 PEROLS - 34

Ref : 26620

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.7 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A PEROLS, dans un quartier calme et prisé à deux pas de toutes les commodités, votre agence vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied non-mitoyenne. Elle se compose, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine aménagée, le tout donnant sur le jardin piscinable exposé sud, d'une arrière cuisine et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un parking privatif.
L'avis du conseiller : Beau potentiel, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2080 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2023

Bien proposé par Emma edouard EI, agent commercial (RSAC 824404057)

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