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maison à vendre 4 pièces - 191,85 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 26466

748 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 191.85 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Vente avec droit d'usage et d'habitation
Rentes mensuelles : 0€

A Villeneuve-les-Maguelone, dans un quartier calme proche de la nature et des commodités, votre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle villa non-mitoyenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 60 m² donnant sur la terrasse vitrée et le jardin exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard/dressing, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale de 25 m² avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte électrique et de parkings.
Maison très bien entretenue.

L'avis du conseiller : RARE, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 227,9 m2
  • Surface habitable : 191,9 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,1 m2)
    • Séjour (62,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (10,9 m2)
    • Suite parentale (18,9 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 3 (25,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/07/2023

Bien proposé par Emma edouard EI, agent commercial (RSAC 824404057)

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