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maison à vendre 6 pièces - 157,08 m2 LATTES - 34

Ref : 26452

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.08 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Lattes centre, dans un quartier très calme proche de toutes les commodités, grande villa qui se compose de 2 logements indépendants que vous pouvez réunir par un escalier déjà existant, un spacieux T4 avec véranda de près de 100 m² à l'étage, ainsi qu'un T2 de presque 60 m² en RdC, sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais un énorme potentiel pour cette maison, à visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Garage (31,8 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre PVC double vitrage logement bas et cuisine étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2540,0 € pour 2023

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