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maison à vendre 4 pièces - 73,96 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 26067

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.96 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A VILLENEUVE-LES-MAGUELONE, à deux pas de toutes les commodités, votre agence vous propose à la vente cette maison lumineuse de plain-pied. Elle se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, des volets électriques, d'un garage et de deux places de parking.

L'avis du conseiller : A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (21,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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