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appartement à vendre 2 pièces - 36,35 m2 LATTES - 34

Ref : 26676

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.35 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Lattes, dans le quartier résidentiel de Port-Ariane, venez visiter ce joli T2 de 36 m². Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le port et la vasque...
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une grande terrasse aménagée en véranda, d'une chambre et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking extérieure.
A visiter sans tarder!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (20,1 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Port

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €
  • Charges de copropriété : 62 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 560,0 € pour 2021

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