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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 26649

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

MONTPELLIER OUEST - SECTEUR OVALIE.
Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T4 en duplex au dernier étage d'une résidence sécurisée, verdoyante et de bon standing à proximité immédiate de tous les commerces, de la future L5 de Tramway, de la future Folie Architecturale montpelliéraine "L'OASIS". Vous serez à moins de 10 minutes du Centre Ville de Montpellier, vous aurez un accès direct vers l'Autoroute et les Plages.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, une cuisine séparé. A l'étage vous découvrirez le coint nuit avec trois chambre, une salle de bains avec WC, une grande terrasse intimiste.
Au sous-sol de la résidence vous disposerez d'un garage et d'une cave.
L'avis du conseiller : Idéal pour une famille dans un secteur privilégié.
Toute notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement.
CENTURY 21 TERRE DU SUD - 04.67.20.20.21 Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (7,6 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1775 €

À proximité

  • Autoroute : 5min
  • Collège : 100 mètres
  • Ecole : 5 min à pieds
  • Gare : 10 minutes
  • Centre commercial : 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 2364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Allan salson EI, agent commercial (RSAC 851329888)

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