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maison à vendre 6 pièces - 168,72 m2 LATTES - 34

Ref : 26553

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 168.72 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes-Maurin, dans un quartier calme, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette belle villa de presque 170 m² habitables sur une parcelle de 820 m². La maison se compose, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une seconde cuisine, de quatre grandes chambres, de deux salles d'eau, d'un garage et d'un cellier. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand atelier de 100 m² avec une entrée indépendante, avec salle d'eau et chambre froide, pouvant tout à fait être aménagé en logement supplémentaire ou en local pour une activité professionnelle. Beaucoup de charme pour cette propriété très bien entretenue, avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, panneaux photovoltaïques , nombreux placards, climatisation réversible...
L'avis du conseiller : Enorme potentiel, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 TERRE DU SUD - 04.67.20.20.21 Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer.

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Vue globale

  • Surface totale : 332,2 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Cellier (11,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon (45,2 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Atelier (7,2 m2)
    • Atelier (82,2 m2)
    • Annexe (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cellier (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3420,0 € pour 2021

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