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maison à vendre 4 pièces - 92,85 m2 LATTES - 34

Ref : 26524

449 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 92.85 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, à 7 minutes du tramway à pied, votre agence vous propose à la vente cette villa de plain-pied d'environ 93 m2 composée d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin piscinable à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour , de 3 Chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette maison est aussi pourvue d'un garage et d'un cellier. Climatisation réversible dans la pièce de vie, travaux à prévoir...
L'avis du conseiller: A visiter sans tarder! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture
  • Taxe foncière : 1699 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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