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appartement à vendre 3 pièces - 63,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 26404

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 63.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Exclusivité
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Description

A MONTPELLIER, quartier Pompignane, au 2éme et dernier étage d' une petite résidence calme et sécurisée, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE la vente de ce spacieux appartement de type 3. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée Sud avec vue dégagée , d'une cuisine semi-ouverte , de 2 belles chambres avec balconnets et placards , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé . Menuiseries et volets roulants récents, place de parking privatif, bien situé proche commerces, médecins et transports.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'avis du conseiller : Idéal pour un premier premier achat ou investisseur ! Achat immobilier Montpellier (34000-Hérault). Acheter, vendre, louer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1381 €
  • Charges de copropriété : 119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 119,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 008332031)

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