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appartement à vendre 4 pièces - 105,50 m2 LATTES - 34

Ref : 26333

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105.5 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Dans le centre de Lattes, dans une résidence récente de standing avec piscine, votre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 4. Il se compose, côté jour, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et arrière cuisine. Le tout donnant sur la terrasse de 73 m² exposée sud-ouest pourvue d'un cellier, de grandes jardinières et d'un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'un parking privatif. Climatisation réversible, volets électriques, matériaux de qualité...
L'avis du conseiller : Coup de cœur assuré ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,0 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Arrière cuisine (3,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Suite parentale (17,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (73,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1785 €
  • Charges de copropriété : 248,1 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2977,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 23 novembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 41,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9,70
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/11/2017

Bien proposé par Emma edouard , agent commercial (RSAC 008244040)

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