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appartement à vendre 3 pièces - 66,04 m2 LATTES - 34

Ref : 23595

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.04 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A LATTES Centre, dans une résidence sécurisée au calme, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cet appartement T3 lumineux. Il est composé, d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud/sud-ouest et d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un w.c séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
La chaudière a été remplacée cette année.
L'avis du conseiller : Idéalement placé, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 TERRE DU SUD - 04 67 20 20 21 Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €
  • Charges de copropriété : 105 €

À proximité

  • TRAM Ligne 3 : 260 m
  • Commerces : 210 m
  • Collège : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Emma edouard EI, agent commercial (RSAC 824404057)

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