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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,12 m2 LATTES - 34

Ref : 26585

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.12 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, proches tram, écoles, commodités, au calme, dans petite résidence sécurisée et très bien entretenue, spacieux appartement T2 composé d'une grande entrée avec cellier , d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour ouvert sur une terrasse de 6 m2 avec vue dégagée sur les jardins, d'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Volets roulants, menuiseries et chaudière récentes parking privatif et local à vélo commun. L'avis du conseiller: Ce bien saura vous séduire, environnement exceptionnel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 78 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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