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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,40 m2 LATTES - 34

Ref : 27339

177 130 €

  • Honoraires charge vendeur
555 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28.4 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Dans le quartier prisé de Port-Ariane, venez découvrir ce charmant T1bis de 28m² offrant une superbe vue sur le port, idéalement situé à proximité du tramway et des commerces.
L'appartement est en très bon état et est parfaitement agencé, situé dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, il dispose aussi d'une place de stationnement privative.
La spacieuse terrasse avec vue sur le port et le lez prolonge la pièce de vie et vous promet de bons moments de détente.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (24,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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