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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,06 m2 LATTES - 34

Ref : 27316

1 190 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.06 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

À Lattes, dans une belle résidence , au cœur de Port Ariane, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol et d'une place de parking extérieure, un véritable atout.

Notre avis : un appartement confortable, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, du tramway et des berges du Lez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/cuisine (30,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Balcon (15,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 919,19 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,91 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 212,28 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2026

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