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Appartement T3 à louer 3 pièces - 73,97 m2 LATTES - 34

Ref : 27094

1 390 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 73.97 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

LATTES (34970) CENTRE VILLE .
Superbe appartement neuf de type 3 idéalement situé.
Avec 74 m² habitables, une vaste terrasse de 70 m² et deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien au 1er étage allie confort et praticité.
Profitez de la proximité du tramway ligne 3 à Lattes Centre, à seulement 6 minutes à pied.
Les commodités sont à portée de main : Supermarchés, écoles, parcs et de nombreux commerces.
Disponible immédiatement.
Loyer 1 390 € /mois CC.
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Vue globale

  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Séjour/cuisine (31,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 25 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 960 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 739 €
    • Etablissement état des lieux : 221 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/04/2025

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