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Appartement à louer 4 pièces - 90,95 m2 LATTES - 34

Ref : 27060

1 415 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement à louer - 4 pièces - 90.95 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

LOCATION à LATTES (Quartier des Filies), proche école des Tamaris. situé au 1er étage d'une villa, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, vous disposerez d'un espace idéal pour vous détendre. Le séjour/cuisine, avec ses 32 m², est parfait pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis, tandis que la terrasse de 10 m² vous offre un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif !
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tram à seulement 3 minutes à pied. Vous pourrez ainsi vous rendre facilement dans le centre-ville de Lattes ou dans les communes voisines. Le quartier est calme et résidentiel.
Loyer 1 230 € hors charges.
Charges de 185 € dont 120 € d'électricité et 65 € pour l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
Loyer charges comprises de 1 415 € / mois.
CENTURY 21 TERRE DU SUD
Agences à Lattes (34970) et Pérols ( 34470)
LOUER - ACHETER - FAIRE GERER - ESTIMATION - VENTE -

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (7,9 m2)
    • Séjour/cuisine (32,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1170 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2025

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