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Maison à vendre 4 pièces - 92,90 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 26375

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.9 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Villeneuve les Maguelone, proche de toutes les commodités et de la nature, à 15 mn de la mer à vélo, votre agence vous propose cette charmante maison T4 avec terrasse et jardin. Elle dispose de trois chambres avec placards aménagés , d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards ainsi que d'une véranda. Pour compléter ce bien la maison dispose aussi d'un garage et d'une buanderie et de panneaux solaires ( rendement 2000 EUR)
Que vous soyez une famille à la recherche d'un nid douillet ou un couple en quête d'espace, cette maison a tout pour vous séduire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous charmer par cette maison pleine de potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Véranda (10,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2025

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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