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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,20 m2 PEROLS - 34

Ref : 27370

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.2 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Vous rêvez d'un petit air de vacances au quotidien à deux pas du tramway et à proximité des plages et de Montpellier?
Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce superbe appartement en état impeccable au sein d'une petite copropriété intimiste (faibles charges) dans la commune réputée de Pérols.
Il offre un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres et la climatisation dans tout l'appartement pour un confort optimal.
Son véritable atout : une magnifique terrasse paysagée de 33m², invitant à la détente et aux repas en plein air et l'accès à la piscine qui donne un véritable esprit vacances!
Le centre de Pérols et le tramway se trouvent à 6 mn à pieds, ce qui fait de cet appartement un bien rare offrant une qualité de vie pratique et agréable.
Deux places de stationnement ainsi qu'un box de rangement de 9m² viennent compléter les prestations de ce bien.
Contactez nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Rangement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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