Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,10 m2 MONTPELLIER - 34
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement est parfaitement agencé et dispose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine équipée, de 3 chambres dont deux accédant directement à la grande terrasse de 22 m², d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un wc indépendant.
L'appartement bénéficie du chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que de la production d'eau chaude et est aux normes PMR.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, l'appartement dispose aussi d'un grand garage en sous-sol.
Pas de travaux à prévoir pour cet appartement récent et bien entretenu, vous pouvez facilement agrandir la pièce de vie en condamnant la cloison avec verrière créant la troisième chambre.
Vous rêvez d'un cocon en ville mais dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous, Contactez nous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,6 m2)
- Séjour/cuisine (26,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (22,5 m2)
- Garage (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2108 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).