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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,72 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 27333

780 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.72 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

PALAVAS-LES-FLOTS, Centre-ville, Rive Droite.
LOCATION MEUIBLEE A L'ANNEE
Venez découvrir ce charmant T2 en duplex très bien agencé au premier étage d'une petite copropriété très bien tenue.
Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et balcon.
Vous trouverez à l'étage une salle d'eau fonctionnelle récemment rénovée, un wc indépendant avec coin buanderie et une chambre spacieuse.
L'appartement dispose de tout le confort, climatisation, volets roulants électriques et baie à galandage, cuisine toute équipée avec électro ménagers, machine à laver, rangements..et d'un environnement calme.
Emplacement stratégique à 150 mètres de la plage, face au port et au pied des quais et des commerces.
L'immeuble dispose d'un ASCENSEUR.
Disponible immédiatement !
Bien rare, contactez nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 452 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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