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Maison à vendre 4 pièces - 96,42 m2 LATTES - 34

Ref : 27327

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
555 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.42 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, dans quartier très prisé , votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette agréable villa de 96m2 m2 composée d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant , d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de 3 Chambres avec placards , d'une salle de bain et de deux WC séparés. Cette maison est aussi pourvue d'un garage vitré et carrelé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements, environnement idéal, à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FACADES chauffe eau plat clim partout 2010 garage vitree isolee carrele

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/09/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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