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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,99 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 27263

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.99 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Au cœur de Palavas-les-Flots, rive droite, découvrez ce T2 situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le port.

Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Son emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la plage, face au port et à proximité immédiate des commerces.

Une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (4,2 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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