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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,51 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 27225

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.51 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

L'agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce spacieux T3 quartier La Lironde à Montpellier, emplacement stratégique entre Port Marianne, Odysseum et Antigone dans un cadre calme et verdoyant.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence de 2011 et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Vous bénéficierez aussi d'un GARAGE en sous-sol.
Contactez nus pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (36,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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