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Maison à vendre 6 pièces - 154 m2 LATTES - 34

Ref : 27217

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A LATTES, Boirargues, au calme et proche de tout, votre agence Century 21 vous propose cette villa rénovée de 154 m2 habitables (isolation, plomberie, électricité, façade, menuiseries, clim récentes) et décorée avec goût, sur un terrain d'angle avec piscine et grand chalet de rangement. Elle comprend un séjour cuisine de 70 m2, permettant grâce à de larges portes à galandage de choisir une espace ouvert ou fermé, quatre chambres dont une suite parentale au RDC, salle d'eau, 2 wc's, spacieuse buanderie. Les extérieurs sont très agréables et demandent peu d'entretien, portails électriques avec 2 entrées, 3 stationnements. Bien rare, vous pouvez poser vos valises!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour- cuisine (70,1 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation , jardin,
  • Taxe foncière : 2614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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