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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LATTES - 34

Ref : 27164

574 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Lattes-centre, dans le quartier prisé de Port-Ariane, venez découvrir cette superbe maison T4 de 100m² dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de port.
Vous serez immédiatement charmés par la qualité et l'élégance de la rénovation apportée à ce bien en 2020.
Lumineuse, contemporaine et chaleureuse, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal.
Garage, cellier, place de parking extérieur complètent le bien.
Bien RARE, coup de cœur assuré, contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour/cuisine (39,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2289 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/10/2025

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