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Maison à vendre 4 pièces - 93,70 m2 LATTES - 34

Ref : 27158

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.7 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, à 600 m du tramway et proche de l'école de la Cougourlude, votre agence Century 21 vous présente cette villa de 93 m2 composée d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin sans vis à vis, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, de Wc indépendants et de 2 garages. Possibilité de créer une belle suite parentale de 21 m2. Ce bien en très bon état est équipé de nombreux rangements, d'une chaudière à gaz et de la clim réversible. Bel espace à l'avant de la maison également.
A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2207 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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