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Maison à vendre 5 pièces - 133,29 m2 LATTES - 34

Ref : 27153

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
555 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 133.29 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes Boirargues, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette villa 4 faces de 138 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2 avec piscine chauffée. Maison de maçon composée d'une spacieuse entrée, d'un double séjour de 45 m2 orientée sud, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine ainsi que d'une chambre, salle d'eau et WC en RDC. A l'étage elle possède 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire rénovée et WC indépendants. Vous bénéficierez de la clim réversible ainsi que du chauffage au gaz, de combles pour le rangement, d'un grand garage, de plusieurs places de parking et surtout d'un agréable jardin calme, ombragée et à l'abri des regards pour se baigner en toute tranquillité. A VISITER RAPIDEMENT

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Arrière cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Combles (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Combles
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Vide sanitaire
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/09/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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