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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,37 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 12

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.37 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Carnon plage, sur le Port, votre agence Century21 vous propose cet appartement 2 pièces de 55 m2 plus une terrasse. Appartement spacieux et climatisé avec belle vue port situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A mettre à votre goût pour profiter du soleil toute l'année!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Loggia (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Port

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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