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Maison à vendre 9 pièces - 258,02 m2 PEROLS - 34

Ref : 5

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 258.02 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

PÉROLS Maison familiale au calme avec fort potentiel

Située dans un environnement recherché et paisible, cette maison traditionnelle offre de très beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Il comprend également une spacieuse salle de jeux de 29 m² ainsi qu'un espace garage avec placards, une salle d'eau et un arrière-garage.

À l'étage, sur environ 154 m², vous découvrirez une grande cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Ces espaces bénéficient également d'un accès à un grand balcon, accessible depuis le séjour et une chambre. L'étage propose également quatre chambres avec placards et une salle de bain.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de plus de 750 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres et d'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Volumes généreux
Configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial
Fort potentiel d'aménagement

Un bien rare sur le secteur de Pérols.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 373,6 m2
  • Surface habitable : 258,0 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Garage (55,2 m2)
    • Pièce (27,7 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Salle à manger (31,5 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Terrasse (32,7 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Terrasse (21,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/04/2026

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