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Maison à louer 5 pièces - 134,15 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 27102

2 490 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 134.15 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Exclusivité

Description

À louer, une superbe maison contemporaine neuve construite en 2024, située à Castelnau-le-Lez.
Pensée pour offrir confort et modernité, cette villa séduit par son design élégant, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Elle propose un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, donnant sur une piscine et une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée , d'un dressing, ainsi que deux salles de bain modernes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, s'intègre harmonieusement au séjour. Les finitions soignées et le mobilier de qualité créent une atmosphère raffinée et accueillante.

Implantée sur un terrain clos et paysagé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, tout en restant à quelques minutes de Montpellier et des plages.
Ellle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une location haut de gamme alliant confort, modernité et emplacement idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 287,3 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salon (44,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Terrasse (103,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2490 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1370 €
    • Etablissement état des lieux : 410 €
  • Dépôt de garantie : 4980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/08/2025

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