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Maison à vendre 5 pièces - 135,97 m2 LATTES - 34

Ref : 27093

622 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
527 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.97 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, votre agence Century 21 vous présente cette villa de 130 m2 avec piscine donnant sur un parc arboré. Elle se compose d'une pièce de vie de 51 m2, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée moderne très agréable pour vos soirées d'hiver , d'une chambre et d'un bureau en RDC avec salle d'eau et WC indépendants. A l'étage vous trouverez un chambre avec dressing de 22 m2 et une autre chambre de 12 m2 avec placard. La maison est équipée du chauffage au gaz, de la climatisation réversible, de volets roulants , portails électriques, ainsi que de panneaux solaires. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine et cuisine d'été avec accès direct au parc, ce bien est à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,3 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/cuisine (50,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Véranda (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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