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Maison à vendre 6 pièces - 155,65 m2 LATTES - 34

Ref : 27087

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
549 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.65 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

À Lattes, dans un quartier verdoyant et recherché, votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa avec piscine.

Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, une buanderie, un double garage ainsi qu'un sous-sol.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une villa aux prestations de qualité, située dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,3 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Garage (37,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 3313 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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