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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 LATTES - 34

Ref : 27083

739 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Villa familiale aux volumes remarquables.

Dans un environnement recherché, découvrez cette villa d'environ 180 m² offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle.

La pièce de vie cathédrale de près de 60 m², ouverte sur une cuisine contemporaine, se prolonge par une véranda isolée et chauffée, créant un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur et la piscine.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud.

Elle propose également 4 chambres, un grand garage ainsi qu'un sous-sol de près de 80 m² offrant de nombreuses possibilités.

Situation idéale à Lattes, à proximité immédiate du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3433 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Bastien blanchet EI, agent commercial (RSAC 811560101)

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