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Maison à vendre 3 pièces - 97,66 m2 PEROLS - 34

Ref : 27078

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 97.66 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Pérols, votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied avec vue sur l'Etang. Elle vous offre un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 28 m², de nombreux rangements et d' une cuisine d'été. Double vitrage, volets battants en aluminium et clim dans toutes les pièces. Construction de qualité. L'avis du conseiller : Environnement exceptionnel, coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Garage (28,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Etang

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Dble vitr. alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2222 €

À proximité

  • Centre commercial : 3.5 km
  • TRAM Ligne 3 : 800 m
  • Collège : 2.1 km
  • Centre Ville : 3 km
  • Mer : 1.8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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