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Maison à vendre 5 pièces - 100,57 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 26881

413 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.57 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Montpellier, secteur Près d'Arène St Martin, idéalement située au calme et proche de tout à pied, l'agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE cette très agréable maison dans une petite copropriété horizontale. Fort potentiel pour ce bien qui dispose de 3 chambres, un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son joli jardin arboré et piscinable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un coin bureau spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. Cette maison très bien entretenue a bénéficié de travaux d'isolation au niveau de la toiture, de l'installation de volets électrique centralisés et de fenêtre double vitrage de qualité et oscillo-battantes. Elle est aussi dotée d'un deuxième espace jardin à l'arrière avec barbecue et atelier ainsi que d'un carport et d'une place de parking. A visiter sans tarder, proche tram (300 m), plage, centre-ville tout en étant au vert!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation toiture volets elc et fenetre oscillo
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 576 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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