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Maison à vendre 4 pièces - 112,20 m2 LATTES - 34

Ref : 26872

532 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.2 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Découvrez cette charmante villa à Lattes idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le tout complété par un grand garage et un jardin piscinable.

À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. La gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2019 1920€ / alarme 1792€ 2020 / maconerie 2020 2300€ + 4000€ / menuiserie porte 12600€ / cuisine 2020 7 000€ / clim reversible 2020 5400€
  • Taxe foncière : 2528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Bastien blanchet EI, agent commercial (RSAC 008115601)

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