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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LATTES - 34

Ref : 26814

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Dans un quartier calme de Lattes - Maurin, venez découvrir cette maison familiale d'environ 120m² sur un beau terrain arboré de presque 600m².
Travaux de rénovation à prévoir mais potentiel énorme pour ce bien, Contactez nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle à manger (30,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bain (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Atelier (24 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26574kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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