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maison à vendre 5 pièces - 127,71 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 26587

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.71 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Mauguio, dans un environnement calme et reposant, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE, cette superbe villa aux tendances actuelles composée d'un grand espace de vie salon séjour cuisine donnant sur plusieurs extérieurs et d'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain et w-c. Vous avez la possibilité de garer une voiture dans le garage et plusieurs dans l'allée du terrain. Côté extérieur deux ambiances : un espace festif avec son bar et son salon et un espace relaxation avec piscine et jardin exotique. L'avis du conseiller : Bien exceptionnel ! Achat immobilier Mauguio (34130). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (53,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : domotique pisixne sel 5x5 1,40alarme, renovation plis isolaton
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Bastien blanchet EI, agent commercial (RSAC 008115601)

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