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maison à vendre 4 pièces - 79,86 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 26533

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.86 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Villeneuve Les Maguelone, votre agence vous propose à la vente cette villa de plain-pied mitoyenne par le garage seulement, proche plage, transport, école sur une parcelle d'environ 270 m2. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine pouvant être entièrement ouverte, de 2 chambres, d''une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Elle bénéficie aussi de 2 verandas agrandissant les espaces de vie a 91 m2, aussi d'un garage et d'un joli extérieur très bien entretenu. Le terrain est piscinable.
L'avis du conseiller : Opportunité à ne pas rater ! Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Véranda (5,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Véranda (11,9 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation comble 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2023

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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