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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 26498

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Villeneuve-les-Maguelonne, dans un quartier calme et proche du centre, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette grande villa non mitoyenne de presque 140 m² en surface totale sur une grande parcelle de plus de 600 m² avec piscine et terrasse extérieure d'environ 100 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre avec salon/séjour, d'une cuisine ouverte et coin bureau de 60m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, d'une grande salle de jeu, de 3 belles chambres avec placard , d'une salle de bain et d'un wc. Beaucoup de charme pour cette villa avec un extérieur remarquable, terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous profiterez également d'un poêle à bois, d'un forage, de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques, une économie considérable en perspective...
L'avis du conseiller : Coup de cœur assuré !! CENTURY 21 TERRE DU SUD - 04 67 20 20 21 Achat immobilier Villeneuve les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de jeu (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/03/2023

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