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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109 m2 LATTES - 34

Ref : 26870

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Découvrez cet appartement rare sur le marché, idéalement situé à Lattes. Offrant une vue imprenable sur le port, d'une terrasse ensoleillé et d'une grande pièce à vivre lumineuse. Cet appartement comprend une suite parentale, deux autres chambres et deux salles d'eau. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un garage et d'une place de parking. À deux pas du tramway ligne 3 et de nombreux commerces, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (14,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour/cuisine (44,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Port

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1894 €
  • Charges de copropriété : 143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/09/2024

Bien proposé par Bastien blanchet EI, agent commercial (RSAC 008115601)

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