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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,61 m2 LATTES - 34

Ref : 26866

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.61 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Lattes-centre, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce coquet appartement T3 d'environ 70 m² situé au cœur de Lattes dans un quartier calme et à proximité immédiate du tramway et des commerces.
Au deuxième et dernier étage, l'appartement dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine donnant tous deux sur une terrasse avec vue dégagée à l'abris des regards.
Vous trouverez aussi une salle de bain et deux jolies chambres.
Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative.
Coup de cœur assuré, contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1212 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/08/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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